父母赠送子女房子怎么过户 父母将住宅赠送给子女是需要过户的，具体操作流程为：1、你和你父母都需要先到公证处做赠与合同的公证；2、然后再带好公证书和房产证到房管局办理转移登记；3、在办理时是需要缴纳一定费用的，比方说个人所得税、契税和公证费。                        对于每一位父母来说，所做的一切都是为了自己的子女，所以为了减轻他们的压力，很多家庭都会为孩子提前购置房产，等到孩子毕业工作或者结婚时，再将房产过户给他们，一般来讲，房产买卖过户都是按照一定流程执行的，那么父母赠送子女房子怎么过户呢?下面就随小编一起去看看吧。海信父母赠送子女房子怎么过户父母将住宅赠送给子女是需要过户的，具体操作流程为：1、你和你父母都需要先到公证处做赠与合同的公证;2、然后再带好公证书和房产证到房管局办理转移登记;3、在办理时是需要缴纳一定费用的，比方说个人所得税、契税和公证费。房产过户给子女需要哪些费用1、继承这是房子过户中税费最少的一种凡是，当然如果没有其它顾虑，可以等到父母离世后再办理房产过户，这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税;另外子女通过继承方式取得房产证满5年之后，如果再出售该房产时没有其他物业，则可同时免缴个人所得税和营业税，只需要缴纳少量的交易手续费。海信2、赠与以这种方式进行房子的过户，需要缴纳的费用有个人所得税、契税和公证费，一般来讲，这种方式是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税以及公证费，另外赠与的方式简单便捷，直系亲属之间的赠与只需缴纳印花税和契税，费用不多。3、买卖这种方式最为干脆和直接，且不会留下任何麻烦，只需按照地税的评估价交纳印花税、契税和营业税即可，费用也不多，另外通过买卖过户的房产，以后交易将不再产生20%的个人所得税了，而父母如果将房产“卖”给子女，则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。小结：好了，以上就是关于父母赠送子女房子怎么过户的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在#

父亲过世房子继承有哪些规定 ①房子继承人必须是合法或者遗嘱的继承人；②继承的房子必须是被继承人生前个人所有的合法财产；③生前没有订立遗嘱的，按第一顺序继承；④继承必须在被继承人死亡后开始。                        很多人对于父母过世如何继承房子不是很了解，那么，父亲过世房子继承有哪些规定？办理房产继承公证需要什么材料？办理理房产继承过户需什么材料？独生子女如何能够继承全部财产？下面跟随小编一起看看吧。  一、父亲过世房子继承有哪些规定 1、房子继承人必须是合法或者遗嘱的继承人，分为父母、子女、配偶、兄弟姐妹，(外)祖父母。 2、继承的房子必须是被继承人生前个人所有的合法财产，一切非法所得的财产不属于遗产，不能继承。 3、生前没有订立遗嘱的，按第一顺序继承，分为父母、配偶，子女。 4、继承必须在被继承人死亡后开始。 二、办理房子继承过户手续有哪些 1、继承人到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。 2、继承人到到区或市公证处(办理继承权公证公证处，办理房产继承公证手续。 3、继承人到房产交易办理房产继承的手续。  三、办理房产继承公证需要什么材料 1、继承人的身份证件。 2、派出所开具的死亡证明书。 3、死者所在单位或者居委会的证明。 4、房屋的产权证明。 5、其他继承人放弃房屋继承权的证明。 四、办理理房产继承过户需什么材料 1、继承人身份证件。 2、房屋权证书。 3、继承公证。 4、房屋权登记申请书。  五、独生子女如何能够继承全部财产 1、如果父亲还有弟兄的情况下，独生子女想要继承父母的全部财产，必须让自己的伯伯、叔叔们放弃财产的继承权，且整个过程必须办理继承公证手续。 2、如果爷爷奶奶想要把房子继承给孙子，有2种方式，其中一种是直接立好遗嘱，另一种是自己的伯伯、叔叔、姑姑们放弃房子的继承权，由父亲独自继承再转让给自己的独生子女。  小编总结：有关父亲过世房子继承有哪些规定，办理房产继承公证需要什么材料，办理理房产继承过户需什么材料以及独生子女如何能够继承全部财产的知识，@