买房交了押金可以退吗 买方违约不能退押金，卖方违约可以退押金，根据我国《合同法》、《担保法》、《担保法司法解释》、《商品房买卖合同纠纷司法解释》规定，若买方没有履行合同约定，那么不能退押金，若卖方没履行合同约定，则要双倍退还押金。                        在房地产交易过程中，押金纠纷的问题屡见不鲜，很多购房者看中了某套房屋，开发商会要求购房人先交定金，之后再签订买卖合同，但签完合同之后又由于各种问题反悔，导致后续麻烦不断。海信那么买房交了押金可以退吗？如何退押金才能成功呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！  买房交了押金可以退吗： 买方违约不能退押金，卖方违约可以退押金，根据我国《合同法》、《担保法》、《担保法司法解释》、《商品房买卖合同纠纷司法解释》规定，若买方没有履行合同约定，那么不能退押金，若卖方没履行合同约定，则要双倍退还押金。海信  如何退押金才能成功： 通过上述分析我们知道退还押金需要满足一定的条件，在合同条件条款上意见不一致时可以退还押金，但是购房人在合同谈判时要记录下双方修改的内容来证明或提供双方谈话的录音来证明。  如何避免押金陷阱： 要避免押金陷阱，首先要和开发商签订认购协议书，不能听信导购员的话，轻易交押金，因为交押金并不是商品房买卖合同中的一个必经程序，若是双方协商意见一致，可以直接签订商品房买卖合同，若意见不一致，购房者没交押金，可以全身而退，不留任何后患。 其次，开发商在合同上将押金写成“定金”、“订金”、“预付款”、“保证金”、“诚意金”、“订约金”的，可以在退房时根据相关法律追回押金。  文章总结：好了，关于买房交了押金可以退吗以及如何退押金才能成功的相关知识就介绍到这里。

买房交认筹金注意事项有多少 1、开发商搞认筹的楼盘都是属于没有“预售许可证”的；2、预购房者在获得了认筹资格后，需交付大额的认筹金，被开发商无偿占用；3、大多数的开发商控制房屋的数量，增加认筹人数；4、购房者交认筹金，完全是因为开发商承若的优惠，但这优惠往往是虚假的。                        开发商为了能够让自己的楼盘能够更畅销，在还没建完便开始搞认筹的活动，让购房者交认筹金，承若给予大优惠。那么买房交认筹金注意事项，以及怎样识破买房认筹的陷阱，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。一、买房交认筹金注意事项开发商搞认筹的楼盘都是属于没有“预售许可证”的;2、预购房者在获得了认筹资格后，需交付大额的认筹金，被开发商无偿占用;3、大多数的开发商控制房屋的数量，增加认筹人数;4、购房者交认筹金，完全是因为开发商承若的优惠，但这优惠往往是虚假的。二、怎样识破买房认筹的陷阱1、查看预售证：根据政府颁发的条款，所有的商品房在没有获得预售许可证之前，是不能够以任何形式对外出售。而开发商以认筹的方式，提前回笼资金，本质上就是属于违法的行为，因此购房者需要提前对楼房的资质进行了解。2、签订协议内容：在买房认筹之前，需要在售楼处与工作人员签订好一份协议，协议的内容必须要包括排号、优惠幅度，而且要将认筹金是否可退以及多久能退的条款写在上面。3、签补充条款：在签订“认购协议”的时候，若是发现协议中有异议的，不要马上签字，需和开发商协商，待协商达到一致之后，将协商好的内容在协议中标注出来，最后才可在协议上签字盖章。如果开发商不同意协商，那么就不要签字。关于买房交认筹金注意事项，以及怎样识破买房认筹的陷阱，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?开发商为了达到销量以及提。